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关于建筑业实行营改增后浙江省建立工程计价划定规矩调解的关照

新闻来源:admin    公布日期:[2016-04-21]

 

  建建发[2016]144号
  

各市建委(建设局)、宁波市发改委、绍兴市建管局:


为顺应国度税制革新要求,知足建筑业营业税改征增值税(以下简称“营改增”)后建立工程计价需求,凭据财政部、国家税务总局《关于周全推开营业税改征增值税试点的关照》(财税〔2016〕36号)和住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价根据调解准备工作的关照》(建办标〔2016〕4号)等文件要求,联合我省计价根据系统的实际情况,根据“价税星散”的原则,现便建筑业实行营改增后建立工程计价划定规矩的有关调解事情关照以下:

 
    一、营改增后的工程造价构成


    工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、中央水利建设基金组成。个中,税前工程造价是由人工费、材料费、施工机器使用费、管理费、利润和规费等各用度项目构成,各用度项目均不包罗增值税进项税额。


     二、营改增后有关要素价钱的调解


    (一)材料价格:包孕质料供应价、运杂费、采购保管费等,个中质料供应价、运杂费、采购保管费均按增值税下不含进项税额的价钱或用度肯定。


    (二)施工机器台班单价:包孕台班折旧费、大修理费、常常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动力费和其他用度等,个中台班折旧费、大修理费、常常修理费及燃料动力费等均按增值税下不含进项税额的价钱或用度肯定。


    (三)企业管理费及施工构造步伐费:均按增值税下不含进项税额的价钱或用度肯定,企业管理费的构成内容增添城市保护建立税、教育费附加和中央教诲附加。


    (四)税金:税金由增值税销项税额和中央水利建设基金组成。个中:
    1.增值税销项税额=税前工程造价×11%。


    2.中央水利建设基金=税前工程造价×1‰。


    三、营改增后工程计价的有关规定


   (一)体例招标掌握价运用2010版计价根据时,与费基数连结稳定。盘算税金时,定额基期有关价钱要素中的进项税额可按以下要领扣除,建立工程施工与费调解由省建立工程造价管理总站测算宣布。


    1.定额中以“元”为单元泛起的其他材料费、摊销材料费、其他机器费等乘以调解系数0.93。


    2.施工机器台班单价正在扣除机上人工费和燃料动力费后乘以调解系数0.95。


    3.现在还没有公布信息价的质料按基期价钱同一乘以调解系数0.93。


    (二)工程量清单体例时,其他项目清单中的质料(装备)久估价应为除税单价,专业工程久估价应为营改增后不含进项税额的税前工程造价。


    四、营改增后,各级建立工程造价管理机构应公布知足营改增计价需求的价钱要素信息价。


    五、本关照中的计价划定规矩调解设施适用于接纳一样平常计税要领的建立工程。对相符财税〔2016〕36号文件中接纳浅易计税要领要求的工程项目,可按原条约商定或营改增前的计价根据实行,并实行财税部门的有关规定。


    六、本关照自发文之日起实行。

 

 
  浙江省住房和城乡建设厅 
2016年4月18日
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